Teie unistuste kodu on käeulatuses – Kodulaen
Kodulaen on suur samm ja meie oleme siin, et teid sellel teekonnal aidata. Pakume personaalset nõustamist ja paindlikke lahendusi, et saaksite soetada, ehitada või renoveerida oma unistuste kodu kindlustundega.
Leidke endale sobivaim kodulaen
Kodulaenu taotlemise protsess
Nõustamine ja taotlus
Alustame konsultatsiooniga, et leida teile parim lahendus ja aidata taotluse täitmisel.
Dokumentide esitamine
Esitage vajalikud dokumendid, näiteks ostu-müügileping ja konto väljavõte.
Hindamine ja otsus
Pank hindab teie krediidivõimekust ja teeb laenuotsuse.
Lepingu sõlmimine
Positiivse otsuse korral sõlmitakse laenuleping ja raha kantakse teie kontole.
Põhitingimused
- Laenusumma
- Suuremad summad on võimalikud, kuna tagatiseks on ostetav või olemasolev kinnisvara.
- Laenuperiood
- Tavaliselt pikk tagasimakseperiood, ulatudes kuni 30 aastani, mis tagab madalama kuumakse.
- Intressimäär
- Sõltub Euriborist ja panga marginaalist. Võib olla fikseeritud või muutuv.
- Lisakulud
- Arvestada tuleb lepingutasu, tagatisvara hindamise ja kindlustamisega seotud kuludega.
Lisateave kodulaenu kohta
Kodulaen kinnisvara tagatisel
See on standardne kodulaenu vorm, kus laenu tagatiseks on teie kinnisvara. See võimaldab saada suuremat laenusummat ja madalamat intressimäära.
Kodulaenu refinantseerimine
Võimalus vahetada olemasolev kodulaen uue, paremate tingimustega laenu vastu, et säästa intressikuludelt. See tähendab uue laenulepingu sõlmimist.
Sissemaksuta kodulaen
Võimalik lisatagatise olemasolul (nt KredExi käendus või teine kinnisvara). Tavatingimustel on nõutav omafinantseering.
Fikseeritud intressiga kodulaen
Annab kindlustunde, et teie kuumakse ei muutu määratud perioodi (nt 5 aasta) jooksul, sõltumata Euribori kõikumisest.
Tulumaksu tagastus kodulaenu intressidelt
Alates 2024. aastast on Eestis kodulaenu intresside tulumaksusoodustus kaotatud. Varasemalt deklareeritud intresse see ei mõjuta. Loe lähemalt…